Geschenke und Parfüms
Ihr vollständiger Leitfaden zum Umzug nach Mallorca
Wenn Sie die lebensverändernde Entscheidung treffen, nach Mallorca zu ziehen, gibt es viele wichtige Dinge zu beachten. Hier ist Ihr umfassender Leitfaden um Sie durch den Prozess Ihres Umzugs auf die Baleareninsel zu begleiten.
Ein Zuhause finden
Egal, ob Sie dauerhaft oder nur zeitweise auf Mallorca leben möchten, Sie müssen ein Zuhause finden. Erstellen Sie eine Liste der Funktionen/Annehmlichkeiten, die Sie in einem Eigentum und das Nachbarschaft (zB Zugang zu Schulen, Krankenhaus, öffentlicher Verkehr usw.) und bleiben Sie bei Ihren Anforderungen, um Zeit bei der Marktrecherche zu sparen. Wenn Sie Mallorca nicht gut kennen, lohnt es sich Vermietung einer Immobilie für eine Weile, damit Sie die Insel erkunden und Gebiete identifizieren können, in denen Sie glücklich leben könnten. Sie finden eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf oder zur Miete, passend für jedes Budget und jeden Geschmack.
Mallorcas Top-Immobilienverwaltungsunternehmen
Sie brauchen jemanden, der sich um Ihre Immobilie auf Mallorca kümmert? Von der Reinigung bis hin zur Neugestaltung und Renovierung können Ihnen diese Immobilienverwaltungsfirmen helfen.
Angesichts der Tatsache, dass es auf der Insel einen beträchtlichen Markt für Zweitwohnungen gibt und viele Villen, Fincas und Wohnungen wochen- oder sogar monatelang leer und unbeaufsichtigt bleiben, ein Immobilienverwalter gibt Eigentümern ein Gefühl von Komfort und Sicherheit, da sie wissen, dass sich zuverlässige und vertrauenswürdige Menschen um ihr Zuhause kümmern.
So erhalten Sie Ihre NIE-Nummer
Sie können nicht eine Immobilie erwerben, veranlassen Sie Versorgungsunternehmen (Strom- und Wasserversorgung) oder etwas Großes auf Mallorca kaufen, ohne NIE-Nummer, wofür Sie legen Sie Ihren Reisepass vor Und zwei PassfotosDie NIE ist Ihre Referenznummer des spanischen Finanzamts, die Sie als ausländischer Staatsbürger identifiziert, also machen Sie dies zu einer frühen Aufgabe bei der Organisation Ihres Umzug nach MallorcaWenn Sie länger als 90 Tage im Jahr Sie benötigen außerdem eine Aufenthaltsbescheinigung – egal ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen.
Eröffnung eines Bankkontos
Sobald Sie Ihre NIE-Nummer erhalten haben, können Sie ein Bankkonto. Es ist ratsam, so viele Unterlagen wie möglich mitzunehmen, um den Vorgang abzuschließen. Als Ausländer werden Sie wahrscheinlich gefragt: Nachweis der Adresse Und Arbeitsverhältnis, zusätzlich zu Ihrem Empadronamiento-Zertifikat (ausgestellt im Rathaus) und natürlich Ihre Reisepass.
Banca März
Banca March unterstützt seit über 90 Jahren Menschen und Unternehmen auf Mallorca bei der Verwaltung ihres Geldes und dem Erreichen finanziellen Erfolgs.
Eine Hypothek aufnehmen
Denken Sie darüber nach, ein Haus auf Mallorca zu kaufen? Dann müssen Sie vielleicht bewerben für Hypothek über eine spanische Bank….. Vermeiden Sie den Stress und die Mühe, das komplexe System hier zu verstehen, und sprechen Sie mit einem unabhängigen Experten, der die beste Option für Ihre Bedürfnisse findet. Das Team von Lionsgate Capital verfügt über langjährige Erfahrung und arbeitet mit mehr als 15 spanischen Kreditinstituten zusammen, um sicherzustellen, dass Sie die besten Zinssätze erhalten. Wenn Sie aus einem skandinavischen Land kommen und ein Haus auf Mallorca kaufen möchten, können Sie auch auf die Hypothekenexperten von Nykredit International zählen, dem größten Hypothekengeber Dänemarks, dessen Büro Sie jetzt auch in Palma finden.
Eine Hypothek aufnehmen
Denken Sie darüber nach, ein Haus auf Mallorca zu kaufen? Dann müssen Sie vielleicht bewerben für Hypothek über eine spanische Bank….. Vermeiden Sie den Stress und die Mühe, das komplexe System hier zu verstehen, und sprechen Sie mit einem unabhängigen Experten, der die beste Option für Ihre Bedürfnisse findet. Das Team von Lionsgate Capital verfügt über langjährige Erfahrung und arbeitet mit mehr als 15 spanischen Kreditinstituten zusammen, um sicherzustellen, dass Sie die besten Zinssätze erhalten. Wenn Sie aus einem skandinavischen Land kommen und ein Haus auf Mallorca kaufen möchten, können Sie auch auf die Hypothekenexperten von Nykredit International zählen, dem größten Hypothekengeber Dänemarks, dessen Büro Sie jetzt auch in Palma finden.
Hypotheken-Experten
Lionsgate Capital – Ihre Hypothekenexperten auf Mallorca
Lionsgate Capital, ein Unternehmen für Luxusfinanzierungen und erstklassige Lifestyle-Dienstleistungen, macht das Leben vermögender Kunden auf Mallorca und anderswo besser.
Nykredit International: Dänische Hypothekenbank
Nykredit International, Dänemarks größter Hypothekengeber, möchte allen dänischen Bürgern den Erwerb eines Eigenheims auf Mallorca erleichtern.
Nykredit International: Dänische Hypothekenbank
Nykredit International, Dänemarks größter Hypothekengeber, möchte allen dänischen Bürgern den Erwerb eines Eigenheims auf Mallorca erleichtern.
Rechtsberatung einholen
Wann Kauf einer Immobiliebenötigen Sie eine Rechtsanwalt Spezialisiert auf spanisches Recht in Ihrem Namen zu handeln. Es gibt einige ausgezeichnete Anwaltskanzleien auf der Insel, mit mehrsprachigem Personal, das Sie durch den Kaufprozess begleitet. Sie müssen auch die Dienste eines Notar, dessen Aufgabe es ist, sicherzustellen, dass die Transaktion im Einklang mit staatliche Beschränkungenund zu genehmigen und zu bezeugen, Schrift, oder Eigentumsurkunde, die dann registriert werden muss. Sobald Sie Ihr neues Zuhause gekauft haben, ist es wichtig, eine Spanisches Testament um Ihr Vermögen in diesem Land abzusichern, wegen Spaniens besondere Erbschaftsgesetze.
Anwälte auf Mallorca
Vertrauenswürdige Anwälte auf Mallorca
Es lohnt sich, sich Zeit zu nehmen, um den richtigen Anwalt für Ihre Bedürfnisse in Spanien zu finden. Hier ist abcMallorcas Auswahl der besten Rechtsexperten auf Mallorca.
Versicherung
Sobald Sie Ihr Eigentum gekauft haben, müssen Sie es versichern. Sprechen Sie mit einem Versicherungsmakler, Versicherungsunternehmen oder Ihre Bank um die beste Versicherungspolice für Ihren Bedarf zu finden. Denken Sie daran, sie zu informieren, wenn die Immobilie im Laufe des Jahres für einige Zeit leer stehen wird.
Steuern
Spaniens Aufenthaltssteuerregeln
Sind Sie in Spanien steuerpflichtig? Dieser Steuerleitfaden von Blevins Franks erläutert die Steuerregeln in Spanien und wie sie sich auf Ihre Steuersituation auswirken.
Spanische Steuer für Ausländer auf Mallorca
Sind Sie in Spanien steuerpflichtig? Informieren Sie sich über die Änderungen im spanischen Steuerrecht im Jahr 2015 und wie sich diese auf Ihre persönliche Situation auswirken.
Das spanische Steuerjahr läuft vom 1. Januar bis zum 31. Dezember – und das ist das Einfachste, was man zu diesem Thema sagen kann! Wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr auf Mallorca verbringen (nicht notwendigerweise aufeinanderfolgend), gelten Sie für spanische Steuerzwecke als ansässig und müssen jedes Jahr vor Ende Juni eine Steuererklärung abgeben. Die Besteuerung auf Mallorca – insbesondere, wenn Sie Eigentum und Investitionen außerhalb Spaniens besitzen – ist ein komplexes Thema, das Sie am besten mit der fachkundigen Anleitung eines professionellen Finanzberaters angehen. Neben Einkommens-, Vermögens- und möglichen anderen nationalen Steuern (je nach Umständen) gibt es kommunale Steuern, auch bekannt als IBI, und Müllsteuer (basura).
Schützen Sie Ihre Investitionen
Blevins Franks Vermögensverwaltung
Blevins Franks Wealth Management kann Ihnen bei Ihrem Umzug nach Mallorca helfen und Ihre grenzüberschreitende Steuerplanung, Investitionen und britischen Renten organisieren.
Sind Ihre Steuer- und Vermögenspläne für 2019 in Ordnung?
Bringen Sie Ihre Finanzplanung Anfang 2019 in Ordnung, berücksichtigen Sie dabei neue Steuerrechtsänderungen und profitieren Sie später und in den kommenden Jahren von den Vorteilen.
Ein professioneller Finanzberater kann mehr als nur für optimale Steuereffizienz sorgen: Er hilft Ihnen bei Hypotheken, Renten, Treuhandfonds, und entwickeln Sie eine Vermögensverwaltungsstrategie, die zu Ihrem Einkommensniveau und Ihren Investitionen passt. Auf Mallorca ist Blevins Franks – eine alteingesessene Gruppe von Finanzberater mit Niederlassungen in London Und in ganz Europa – kümmern sich seit vielen Jahren um die Belange der Kunden auf Mallorca.
Hilfe finden!
Gesundheitswesen auf Mallorca
Asisa erstellt maßgeschneiderte Versicherungspolicen für Englischsprachige
Werden Sie Mitglied bei ASISA und profitieren Sie von der besten privaten Gesundheitsversorgung Spaniens – und zwar komplett auf Englisch! Weitere Informationen finden Sie hier.
Medizin & Gesundheit Mallorca
Bleiben Sie auf Mallorca gesund und munter mit Hilfe des zuverlässigen Leitfadens von abcMallorca zu allen medizinischen und gesundheitlichen Themen.
Hausärzte auf Mallorca
Ihr umfassender Leitfaden zur Suche nach einem Hausarzt auf Mallorca sowie den besten Kliniken und Krankenhäusern mit fremdsprachigem Personal
Geldwechsel
Wenn Sie eine Pauschalzahlung, oder haben regelmäßiges Einkommen (Zum Beispiel, eine Pension), von außerhalb der Eurozone, der Betrag, der Ihnen zur Verfügung steht, wird schwanken mit den WechselkursenEin Devisenmakler überwacht sorgfältig die Geldmärkteund versuchen, die Währungstransaktion zu dem Zeitpunkt, an dem Sie von der bester Wechselkurs, um Ihre Fristen einzuhalten.
Autofahren auf Mallorca
Wenn Sie mitbringen Fahrzeug nach Mallorca aus Ihrem Heimatland, muss es offiziell registriert und alle fälligen Einfuhrsteuer müssen bezahlt werden (dasselbe gilt für einen Anhänger).
Wenn Sie eine Zuhause auf der Insel, können Sie das Fahrzeug mit seiner Original-Kennzeichen nur 30 Tage gültig, wonach Sie müssen spanische Nummernschilder aufweisen Andernfalls könnte Ihr Auto beschlagnahmt werden. Sie müssen außerdem Ihr Original-Führerschein mit den Behörden. Kfz-Steuer ist jedes Jahr zu zahlen, und alle Fahrzeuge älter als vier Jahre muss sich einer jährliche Fahrzeug-Sicherheitsprüfung bekannt als ITV (inspectión técnica de vehículos) in einem offiziellen ITV-Zentrum. Spanische Bürokratie ist bekannt für seine eine Fülle von Papierkram und bei Fahrzeugangelegenheiten (einschließlich Booten) scheint es kein Ende zu geben. Rechnen Sie damit, mehrere Besuche bei der Verkehrsbehörde (Tráfico) der Regierung in Palma machen zu müssen ... oder um Hilfe zu bitten (siehe unten).
Bildung auf Mallorca
Die Entscheidung, wo Ihr Kind/Ihre Kinder zur Schule gehen, ist eine große Entscheidung. Hier finden Sie hilfreiche Hintergrundinformationen zu Schulen auf Mallorca.
Internationale Schulen auf Mallorca
Umfassende, hochwertige Ausbildung für Ihr Kind. Hier finden Sie den vollständigen Leitfaden zu den besten internationalen Schulen auf Mallorca.
Auf Mallorca gibt es eine Auswahl an lokalen und internationalen Schulen, die zu dem Lehrplan passen, den Sie für Ihr Kind wünschen. Internationale Schulen haben oft Wartelisten, Daher ist es wichtig, den Zeitpunkt Ihres Umzugs zu planen.
Sowie Einschreibung Und Schulgebührenmüssen Sie die Kosten berücksichtigen für Uniform, Bücher, Sport und andere Ausrüstung.Britische Schulen Dazu gehören: The Academy, Baleares International College, Bellver International College, King Richard III, Queen's College; Eurocampus ist offen für Deutsch Und Schwedische Studenten und folgt dem Bildungssystem ihrer Länder, und die Französischer Lehrplan wird am College Français de Palma angeboten. Sie finden auch eine Oberstufenkolleg in Palma: Das Palma College bietet eine hervorragende Ausbildung, Lebenskompetenzen und Vorbereitung auf die Arbeitswelt und schließt so die Lücke zwischen Schule und Universität. Die gut ausgestattete internationale Schule Ágora Portals ist die größte Privatschule auf Mallorca und Teil der in Barcelona ansässigen Privatschulgruppe NACE.
Einen Job finden
Wenn Sie vorhaben, auf Mallorca zu arbeiten, müssen Sie eine Sozialversicherungskarte und -nummer beantragen und Beiträge zahlen (dadurch haben Sie Anspruch auf staatliche Krankenversicherung). Vielleicht träumen Sie davon, auf Mallorca ein Geschäft zu eröffnen? EU-Bürger können auf der Insel ein Geschäft eröffnen, sobald sie ihre NIE haben. In Spanien gibt es mehrere Rechtsformen für Unternehmen (z. B. Autónomo/Einzelunternehmer; Sociedad Civil/Partnerschaft) und Sie sollten professionellen Rat einholen, um die richtige zu finden. Möglicherweise benötigen Sie eine spezielle Lizenz oder müssen Ihre Qualifikationen für einen Beruf anerkennen lassen, um auf Mallorca tätig sein zu können. Der Unternehmergeist ist auf Mallorca lebendig und die internationale Geschäftswelt hier ist voller erfolgreicher Geschäftsleute. Die Vernetzung mit anderen in dieser Gemeinschaft ist eine unschätzbar wertvolle Erfahrung, die es Ihnen ermöglicht, zu lernen, Informationen auszutauschen und nützliche Kooperationen zu schmieden.
Das Leben auf Mallorca kennenlernen
Möchten Sie über Neuigkeiten und Lieblingsfernsehsendungen aus Ihrem Heimatland auf dem Laufenden bleiben? Sprechen Sie mit einem der Spezialisten der Insel, um die entsprechenden Satelliten Fernsehen Service für Ihre Anforderungen. Es gibt viele Unternehmen, die diesen Service britischen Kunden anbieten und Sky, HD und Freesat installieren können. Freunde finden kann in einem neuen Land eine Herausforderung sein – besonders, wenn Sie keine Kinder haben – und es ist manchmal schwierig, ein neues soziales Leben aufzubauen.
