Cadeaux et parfums
Votre guide complet pour déménager à Majorque
Lorsque vous prenez la décision de déménager à Majorque, vous devez prendre en compte de nombreux éléments importants. Voici ton guide complet pour vous accompagner dans le processus de déménagement vers les îles Baléares.
Trouver une maison
Que vous envisagiez de vivre de façon permanente ou simplement de passer une partie de votre temps à Majorque, vous devrez trouver une maison. Faites une liste des fonctionnalités/équipements que vous souhaitez dans un propriété et le quartier (par exemple l'accès à  écoles, hôpital, transport public etc), et respectez vos exigences pour gagner du temps lors de vos recherches sur le marché. Si vous ne connaissez pas bien Majorque, ça vaut le coup louer une propriété pendant un moment afin que vous puissiez explorer l'île et identifier les zones où vous pensez pouvoir vivre heureux. Vous trouverez un large choix de propriétés à vendre ou à louer, adaptés à tous les budgets et à tous les goûts.
Les meilleures sociétés de gestion immobilière de Majorque
Besoin de quelqu'un pour s'occuper de votre propriété à Majorque ? Du nettoyage à la refonte et à la rénovation, ces sociétés de gestion immobilière peuvent vous aider.
Comprenant qu'il existe un important marché de résidences secondaires sur l'île et que de nombreuses villas, fincas et appartements restent vides et sans surveillance pendant des semaines, voire des mois, un gestionnaire immobilier procure un sentiment de confort et de réassurance aux propriétaires sachant que leur maison est entretenue par des personnes fiables et dignes de confiance.
Obtenir votre numéro NIE
Vous ne pouvez pas acheter une propriété, organiser utilitaires (électricité et approvisionnement en eau) ou acheter quelque chose d'important à Majorque sans Numéro NIE, pour lequel vous devrez présentez votre passeport et deux photographies au format passeport. Le NIE est votre Référence du bureau des impôts espagnol, vous identifiant en tant que citoyen étranger, faites-en donc une tâche précoce dans l'organisation de votre déménager à Majorque. Si vous vivez en Espagne depuis plus de 90 jours par an vous aurez également besoin d'un Certificat de résidence – qu’il s’agisse de louer ou d’acheter une maison.
Ouverture d'un compte bancaire
Une fois que vous aurez obtenu votre numéro NIE, vous pourrez ouvrir un compte bancaire. Il est conseillé d'emporter autant de documents que possible afin de mener à bien le processus ; en tant qu'étranger, on vous demandera probablement un justificatif de domicile et statut d'emploi, en plus de votre certificat d'empadronamiento (délivré à votre mairie) plus, bien sûr, votre passeport.
Banque Mars
Banca March aide les particuliers et les entreprises de Majorque à gérer leur argent et à réussir financièrement depuis plus de 90 ans.
Obtenir un prêt hypothécaire
Vous envisagez d'acheter une maison à Majorque ? Ensuite, vous devrez peut-être postuler pour un hypothèque auprès d'une banque espagnole….. Évitez le stress et les tracas liés à la compréhension du système complexe ici et parlez à un expert indépendant qui vous trouvera la meilleure option pour répondre à vos besoins. L'équipe de Lionsgate Capital possède de nombreuses années d'expérience et travaille avec plus de 15 établissements de crédit espagnols pour vous garantir les meilleurs taux. Si vous venez d'un pays scandinave et que vous souhaitez acheter une maison à Majorque, vous pouvez également compter sur les experts hypothécaires de Nykredit International, le plus grand prêteur hypothécaire du Danemark, dont vous trouverez désormais également le bureau à Palma.
Obtenir un prêt hypothécaire
Vous envisagez d'acheter une maison à Majorque ? Ensuite, vous devrez peut-être postuler pour un hypothèque auprès d'une banque espagnole….. Évitez le stress et les tracas liés à la compréhension du système complexe ici et parlez à un expert indépendant qui vous trouvera la meilleure option pour répondre à vos besoins. L'équipe de Lionsgate Capital possède de nombreuses années d'expérience et travaille avec plus de 15 établissements de crédit espagnols pour vous garantir les meilleurs taux. Si vous venez d'un pays scandinave et que vous souhaitez acheter une maison à Majorque, vous pouvez également compter sur les experts hypothécaires de Nykredit International, le plus grand prêteur hypothécaire du Danemark, dont vous trouverez désormais également le bureau à Palma.
Experts hypothécaires
Lionsgate Capital – vos experts hypothécaires à Majorque
Société de financement de luxe et de services de style de vie haut de gamme, Lionsgate Capital améliore la vie des clients fortunés à Majorque et au-delà .
Nykredit International : banque hypothécaire danoise
Nykredit International, le plus grand prêteur hypothécaire du Danemark, vise à faciliter l'accès à la propriété d'un logement à Majorque pour tous les citoyens danois.
Nykredit International : banque hypothécaire danoise
Nykredit International, le plus grand prêteur hypothécaire du Danemark, vise à faciliter l'accès à la propriété d'un logement à Majorque pour tous les citoyens danois.
Demander des conseils juridiques
Quand acheter une propriété, vous aurez besoin d'un avocat spécialisé en droit espagnol pour agir en votre nom. Il existe d'excellents cabinets d'avocats sur l'île, dotés d'un personnel multilingue pour vous aider tout au long du processus d'achat. Vous devrez également bénéficier des services d'un notaire, dont le rôle est de s'assurer que la transaction a été réalisée conformément aux réglementations gouvernementales, et d'approuver et d'assister à la écriture, ou acte de propriété, qui doit ensuite être enregistré. Une fois que vous avez acheté votre nouvelle maison, il est essentiel de faire une Testament espagnol pour couvrir vos avoirs dans ce pays, en raison de Les lois particulières sur les successions en Espagne.
Avocats à Majorque
Avocats de confiance à Majorque
Cela vaut la peine de prendre votre temps pour trouver l’avocat adapté à vos besoins en Espagne. Voici la sélection d'abcMallorca des meilleurs experts juridiques de Majorque.
Assurance
Une fois votre propriété achetée, vous devrez l’assurer. Parlez à un courtier d'assurance, compagnie d'assurance ou votre banque pour trouver la police d'assurance la mieux adaptée à vos besoins, en n'oubliant pas de l'avertir si la propriété sera vide pendant un certain temps dans l'année.
Impôts
Règles fiscales de résidence en Espagne
Êtes-vous résident fiscal en Espagne ? Ce guide fiscal de Blevins Franks explique les règles fiscales en Espagne et comment elles affecteront votre situation fiscale.
Taxe espagnole pour les étrangers à Majorque
Êtes-vous imposable en Espagne ? Découvrez les changements de la fiscalité espagnole en 2015 et comment ils affecteront votre situation personnelle.
L'année fiscale espagnole s'étend du 1er janvier au 31 décembre – et c'est la chose la plus simple que l'on puisse dire sur le sujet ! Si vous passez plus de 183 jours par an à Majorque (pas nécessairement consécutifs), vous êtes considéré comme résident fiscal espagnol et devrez déposer une déclaration d'impôts avant la fin juin de chaque année. La fiscalité à Majorque – en particulier si vous possédez des biens immobiliers et des investissements en dehors de l’Espagne – est un sujet complexe, qu’il est préférable d’aborder avec les conseils experts d’un conseiller financier professionnel. Outre les impôts sur le revenu, la fortune et d'éventuels autres impôts nationaux (selon les circonstances), il existe des impôts communaux, également connus sous le nom d'IBI, et la taxe sur les ordures (basura).
Protégez vos investissements
Blevins Franks Gestion de patrimoine
Blevins Franks Wealth Management peut vous aider à vous installer à Majorque et à organiser votre planification fiscale transfrontalière, vos investissements et vos retraites au Royaume-Uni.
Vos projets fiscaux et patrimoniaux sont-ils prêts pour 2019 ?
Mettez de l’ordre dans votre planification financière au début de 2019, en tenant compte des nouvelles modifications de la législation fiscale, et récoltez les fruits plus tard et pour les années à venir.
Un conseiller financier professionnel peut faire plus que garantir une efficacité fiscale optimale : il vous aidera à  hypothèques, pensions, fiducies, et élaborez une stratégie de gestion de patrimoine adaptée à votre niveau de revenus et d’investissements. À Majorque, Blevins Franks – un groupe de conseillers financiers avec des bureaux à  Londres et à travers l'Europe – s'occupe des besoins de ses clients à Majorque depuis de nombreuses années.
Trouver de l'aide !
Soins de santé à Majorque
Asisa crée une police d'assurance sur mesure pour les anglophones
Rejoignez ASISA et recevez le meilleur des soins de santé privés espagnols, entièrement en anglais ! Apprenez-en davantage ici.
Médical et santé Majorque
Restez en bonne santé à Majorque avec l'aide du guide fiable d'abcMallorca sur tout ce qui concerne la médecine et la santé.
Médecins de famille à Majorque
Votre guide complet pour trouver un médecin de famille à Majorque ainsi que les meilleures cliniques et hôpitaux avec du personnel parlant des langues étrangères
Échange de devises
Si vous faites un paiement forfaitaire, ou avoir revenu régulier (Par exemple, une pension), de l'extérieur du Zone euro, la somme d'argent dont vous disposez fluctuer avec les taux de change. Un courtier en change surveille attentivement les marchés monétaires, et cherche à faire en sorte que opération de change au moment où vous bénéficierez du meilleur taux de change, pour respecter vos délais.
Conduire une voiture à Majorque
Si vous apportez un véhicule à Majorque de votre pays d'origine, il doit s'agir officiellement enregistré et tout dû taxe à l'importation doit être payé (il en va de même pour une remorque).
Si tu as un maison sur l'île, vous pouvez conduire le véhicule avec son plaques d'immatriculation originales pendant seulement 30 jours, après quoi vous doit afficher des plaques d'immatriculation espagnoles sinon, vous pourriez constater que votre voiture est confisquée. Vous devrez également enregistrer votre permis de conduire original avec les autorités. Taxe routière est payable chaque année, et tout véhicule plus de quatre ans doit subir un contrôle annuel de sécurité du véhicule connu sous le nom de ITV (inspección técnica de vehÃculos), dans un centre officiel ITV. bureaucratie espagnole est réputé pour son abondance de paperasse et, pour les questions liées aux véhicules (y compris les bateaux), cela semble sans fin. Attendez-vous à faire plusieurs visites au Département gouvernemental de la circulation (Tráfico) à Palma. . . ou demandez de l’aide (voir ci-dessous).
Éducation à Majorque
Prendre la décision de savoir où envoyer vos enfants à l’école est une décision importante, voici donc des informations générales utiles pour les écoles de Majorque.
Écoles internationales à Majorque
Une éducation complète de qualité pour votre enfant. Voici votre guide complet des meilleures écoles internationales de Majorque.
Il existe un choix d'écoles locales et internationales à Majorque, adaptées au programme que vous souhaitez que votre enfant suive. Les écoles internationales ont souvent listes d'attente, il est donc important de planifier le moment de votre déménagement.
Ainsi que inscription et frais de scolarité, vous devrez considérer les coûts de uniforme, livres, sport et autre équipement.écoles britanniques comprennent : l'Académie, le Baleares International College, le Bellver International College, le King Richard III, le Queen's College ; Eurocampus est ouvert à  Allemand et Étudiants suédois uniquement et suit le système éducatif de leur pays, et le Programme d'études français est proposé au Collège Français de Palma. Vous trouverez également un Collège de sixième année à Palma : le Palma College propose de combler le fossé entre l'école et l'université grâce à l'excellence en matière d'éducation ; compétences de vie et préparation au monde du travail. L'école internationale bien équipée Agora Portals est le la plus grande école privée de Majorque et fait partie du groupe d'écoles privées basé à Barcelone NACE.
Trouver un emploi
Si vous envisagez de trouver un emploi à Majorque, vous devrez demander une carte et un numéro de sécurité sociale et payer des cotisations (ce qui vous donnera droit à une partie des soins de santé de l'État). Peut-être rêvez-vous d’ouvrir une entreprise à Majorque ? Les citoyens de l'UE peuvent créer une entreprise sur l'île une fois qu'ils ont obtenu leur NIE. L'Espagne dispose de plusieurs types de structures juridiques pour les entreprises (par exemple Autónomo/entreprise individuelle ; Sociedad Civil/partenariat) et vous devriez demander conseil à un professionnel pour trouver la bonne. Vous pourriez avoir besoin d'une licence spéciale ou, pour une profession, de faire reconnaître vos qualifications pour exercer à Majorque. L'esprit d'entreprise est bien vivant à Majorque et la communauté des affaires internationale regorge d'hommes d'affaires prospères. Le réseautage avec les autres membres de cette communauté est une expérience inestimable, vous permettant d'apprendre et de partager des informations, et de forger des collaborations utiles.
S'installer dans la vie à Majorque
Vous souhaitez suivre l'actualité et les programmes télévisés préférés de votre pays d'origine ? Parlez à l'un des spécialistes de l'île pour organiser les télévision par satellite service adapté à vos besoins. De nombreuses entreprises proposent ce service aux clients britanniques et peuvent installer Sky, HD et Freesat. Se faire des amis peut être un défi dans un nouveau pays – surtout si vous n'avez pas d'enfants – et il est parfois difficile d'établir une nouvelle vie sociale.
