Подарки и парфюмерия
Ваше полное руководство по переезду на Майорку
Когда вы принимаете решение о переезде на Майорку, которое меняет вашу жизнь, вам следует учитывать множество важных вещей. Вот твой подробное руководство чтобы провести вас через процесс переезда на Балеарские острова.
Поиск дома
Планируете ли вы жить на Майорке постоянно или просто проводить часть своего времени, вам необходимо найти дом. Составьте список функций/удобств, которые вы хотите видеть в свойство и район (например, доступ к школы, больница, общественный транспорт и т. д.) и придерживайтесь своих требований, чтобы сэкономить время при исследовании рынка. Если вы плохо знаете Майорку, это того стоит. аренда недвижимости на некоторое время, чтобы вы могли исследовать остров и определить районы, где, по вашему мнению, вы могли бы счастливо жить. Вы найдете широкий выбор недвижимость на продажу или арендовать, на любой бюджет и вкус.
Лучшие управляющие компании Майорки
Вам нужен кто-то, кто присмотрит за вашей недвижимостью на Майорке? Эти компании по управлению недвижимостью могут вам помочь: от уборки до редизайна и ремонта.
Понимая, что на острове существует значительный рынок вторичного жилья и что многие виллы, усадьбы и апартаменты остаются пустыми и без присмотра в течение нескольких недель или даже месяцев, управляющий недвижимостью дает чувство комфорта и уверенности владельцам, зная, что за их домом присматривают надежные и заслуживающие доверия люди.
Получение номера NIE
Вы не можете купить недвижимость, организовать коммунальные услуги (электричество и водоснабжение) или купить что-нибудь крупное на Майорке без NIE номер, для чего вам нужно будет предъявите свой паспорт и две фотографии паспортного размера. NIE – это ваш Справка из налоговой инспекции Испании, идентифицируя вас как иностранного гражданина, поэтому сделайте это как можно раньше при организации вашего переехать на Майорку. Если вы живете в Испании более 90 дней в году вам также понадобится Сертификат резидентства – будь то аренда или покупка дома.
Открытие банковского счета
Получив номер NIE, вы сможете открыть банковский счет. Желательно взять с собой как можно больше документов, чтобы завершить процесс; как иностранец, вас, скорее всего, спросят подтверждение адреса и статус занятости, в дополнение к вашему сертификат empadronamiento (выдается в местной ратуше) плюс, конечно, ваш заграничный пасспорт.
Банка Марч
Banca March уже более 90 лет помогает людям и предприятиям на Майорке управлять своими деньгами и достигать финансового успеха.
Получение ипотечного кредита
Думаете о покупке дома на Майорке? Тогда вам может понадобиться подать заявку на ипотека через испанский банк… Избегайте стресса и хлопот, связанных с попытками разобраться в сложной системе, и поговорите с независимым экспертом, который найдет для вас лучший вариант, соответствующий вашим потребностям. Команда Lionsgate Capital имеет многолетний опыт работы с более чем 15 испанскими кредитными учреждениями, чтобы гарантировать вам лучшие ставки. Если вы из скандинавской страны и хотели бы купить дом на Майорке, вы также можете рассчитывать на экспертов по ипотеке из Nykredit International, крупнейшего ипотечного кредитора в Дании, чей офис вы теперь можете найти и в Пальме.
Получение ипотечного кредита
Думаете о покупке дома на Майорке? Тогда вам может понадобиться подать заявку на ипотека через испанский банк… Избегайте стресса и хлопот, связанных с попытками разобраться в сложной системе, и поговорите с независимым экспертом, который найдет для вас лучший вариант, соответствующий вашим потребностям. Команда Lionsgate Capital имеет многолетний опыт работы с более чем 15 испанскими кредитными учреждениями, чтобы гарантировать вам лучшие ставки. Если вы из скандинавской страны и хотели бы купить дом на Майорке, вы также можете рассчитывать на экспертов по ипотеке из Nykredit International, крупнейшего ипотечного кредитора в Дании, чей офис вы теперь можете найти и в Пальме.
Эксперты по ипотеке
Lionsgate Capital – ваши эксперты по ипотеке на Майорке
Lionsgate Capital, компания по финансированию роскоши и обслуживанию премиального образа жизни, делает жизнь состоятельных клиентов лучше на Майорке и за ее пределами.
Nykredit International: датский ипотечный банк
Nykredit International, крупнейший ипотечный кредитор в Дании, стремится облегчить владение домом на Майорке для всех граждан Дании.
Nykredit International: датский ипотечный банк
Nykredit International, крупнейший ипотечный кредитор в Дании, стремится облегчить владение домом на Майорке для всех граждан Дании.
Обратитесь за юридической консультацией
Когда покупка недвижимости, вам понадобится адвокат специализирующийся на испанском праве действовать от вашего имени. На острове есть несколько отличных юридических фирм с многоязычным персоналом, который поможет вам в процессе покупки. Вам также потребуются услуги нотариус, роль которого заключается в обеспечении того, чтобы транзакция была завершена в соответствии с правительственные постановления, а также одобрить и засвидетельствовать эскритура, или свидетельство о праве собственности, который затем необходимо зарегистрировать. После того, как вы приобрели новый дом, важно сделать Испанская воля для покрытия ваших активов в этой стране, из-за Особые законы Испании о наследстве.
Юристы на Майорке
Надежные юристы на Майорке
Стоит потратить время на поиск подходящего адвоката для ваших нужд в Испании. Вот выбор лучших юристов Майорки по версии abcMallorca.
Страхование
После покупки недвижимости вам необходимо ее застраховать. Поговорите со страховым брокером, страховая компания или твой банк чтобы найти лучший страховой полис, соответствующий вашим потребностям, не забывая сообщить им, если недвижимость будет пустовать какое-то время в течение года.
Налоги
Правила налогообложения проживания в Испании
Вы налоговый резидент Испании? В этом налоговом руководстве от Блевинса Франкса объясняются налоговые правила Испании и то, как они повлияют на вашу налоговую ситуацию.
Испанский налог для иностранцев на Майорке
Обязаны ли вы платить налоги в Испании? Узнайте об изменениях в испанском налогообложении в 2015 году и о том, как они повлияют на ваши личные обстоятельства.
Налоговый год в Испании длится с 1 января по 31 декабря – и это самое простое, что можно сказать по этому поводу! Если вы проводите на Майорке более 183 дней в году (не обязательно подряд), вы считаетесь резидентом Испании для целей налогообложения и должны будете подавать налоговую декларацию до конца июня каждого года. Налогообложение на Майорке, особенно если у вас есть недвижимость и инвестиции за пределами Испании, представляет собой сложный вопрос, который лучше всего решать под руководством профессионального финансового консультанта. Помимо налогов на доход, богатство и, возможно, других национальных налогов (в зависимости от обстоятельств), существуют муниципальные налоги, также известные как IBI, и налог на мусор (басура).
Защитите свои инвестиции
Блевинс Фрэнкс Управление активами
Blevins Franks Wealth Management может помочь вам переехать на Майорку и организовать трансграничное налоговое планирование, инвестиции и пенсионное обеспечение в Великобритании.
В порядке ли ваши планы по налогам и благосостоянию на 2019 год?
Приведите свое финансовое планирование в порядок в начале 2019 года с учетом новых изменений в налоговом законодательстве и пожинайте плоды позже и на долгие годы.
Профессиональный финансовый консультант может сделать больше, чем просто обеспечить оптимальную налоговую эффективность: он поможет вам ипотека, пенсии, трасты, и разработайте стратегию управления активами, соответствующую вашему уровню доходов и инвестиций. На Майорке Blevins Franks – давно существующая группа финансовые консультанты с офисами в Лондон и по всей Европе – уже много лет заботимся о нуждах клиентов на Майорке.
Ищем помощь!
Здравоохранение на Майорке
Asisa создает индивидуальный страховой полис для англоговорящих людей
Присоединяйтесь к ASISA и получайте все самое лучшее в испанском частном здравоохранении полностью на английском языке! Узнайте больше здесь.
Медицина и здоровье Майорка
Будьте здоровы и здоровы на Майорке с помощью надежного путеводителя abcMallorca по всему, что связано со здоровьем и медициной.
Семейные врачи на Майорке
Ваш подробный путеводитель по поиску семейного врача на Майорке, а также лучшие клиники и больницы с персоналом, говорящим на иностранных языках.
Обмен валюты
Если вы делаете единовременная выплатаили иметь регулярный доход (например, пенсия), снаружи Еврозона, сумма денег, которой вы располагаете, будет колебаться в зависимости от обменных курсов. Брокер по обмену валюты тщательно следит за денежные рынкии стремимся сделать валютная операция в то время, когда вы получите выгоду от лучший курс обмена, чтобы уложиться в ваши сроки.
Вождение автомобиля на Майорке
Если вы принесете машина на Майорку из вашей родной страны, это должно быть официально зарегистрированный и любые причитающиеся налог на импорт должен быть оплачен (то же самое касается и прицепа).
Если у тебя есть дом на острове, вы можете управлять автомобилем с его оригинальные номерные знаки всего за 30 дней, после чего ты должны быть показаны испанские регистрационные знаки в противном случае вы можете обнаружить, что ваша машина конфискована. Вам также необходимо зарегистрировать свой оригинал водительского удостоверения с властями. Дорожный налог выплачивается каждый год, и любые транспортные средства более четырех лет должен пройти ежегодная проверка безопасности автомобиля известный как ИТВ (техническая инспекция транспортных средств) в официальном центре ITV. Испанская бюрократия славится своим обилие документов а что касается вопросов, связанных с транспортными средствами (включая лодки), это кажется бесконечным. Ожидайте несколько посещений государственного департамента дорожного движения (Tráfico) в Пальме. . . или обратитесь за помощью (см. ниже).
Образование на Майорке
Принятие решения о том, куда отправить вашего ребенка в школу, является важным, поэтому здесь представлена полезная справочная информация о школах Майорки.
Международные школы на Майорке
Всестороннее качественное образование для вашего ребенка. Вот ваш полный путеводитель по лучшим международным школам Майорки.
На Майорке есть выбор местных и международных школ, которые соответствуют учебной программе, по которой вы хотите, чтобы ваш ребенок учился. Международные школы часто имеют списки ожидания, поэтому важно спланировать время переезда.
А также зачисление и школьные сборы, вам нужно будет учесть затраты на униформа, книги, спорт и другие оборудование.Британские школы включают: Академию, Международный колледж Балеарских островов, Международный колледж Беллвер, Колледж короля Ричарда III, Королевский колледж; Еврокампус открыт для Немецкий и Шведские студенты только и следует системе образования своих стран, а также учебная программа по французскому языку предлагается во Французском колледже Пальмы. Вы также найдете Шестой класс колледжа в Пальме: Колледж Пальмы предлагает преодолеть разрыв между школой и университетом с помощью превосходного образования; жизненные навыки и подготовка к миру труда. Хорошо оборудованная международная школа Ágora Portals – это крупнейшая частная школа на Майорке и входит в группу частных школ в Барселоне. КДЕС.
Поиск работы
Если вы планируете устроиться на работу на Майорке, вам необходимо подать заявление на получение карты социального обеспечения, а также номер и уплату взносов (что даст вам некоторые права на медицинское обслуживание штата). Возможно, вы мечтаете открыть бизнес на Майорке? Граждане ЕС могут открыть бизнес на острове, как только у них появится NIE. В Испании существует несколько типов юридических структур для бизнеса (например, Autónomo/индивидуальный предприниматель; Sociedad Civil/партнерство), и вам следует обратиться за профессиональной консультацией, чтобы найти подходящую. Для практики на Майорке вам может потребоваться специальная лицензия или, в случае профессии, признание вашей квалификации. Предпринимательский дух жив и процветает на Майорке, а международное деловое сообщество здесь полно успешных деловых людей. Общение с другими участниками этого сообщества — это бесценный опыт, позволяющий вам учиться и обмениваться информацией, а также налаживать полезное сотрудничество.
Осваиваем жизнь на Майорке
Хотите быть в курсе новостей и любимых телепрограмм из вашей родной страны? Поговорите с одним из специалистов острова, чтобы договориться о соответствующем спутниковое ТВ обслуживание по вашим требованиям. Многие компании предлагают эту услугу британским клиентам и могут установить Sky, HD и Freesat. Заводить друзей может быть непросто в новой стране – особенно если у вас нет детей – и иногда трудно наладить новую социальную жизнь.